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− 企画・調査・コンサルティング − |
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施設運営・事業計画等を、法務・財務等の専門家と連携してコンサルティング
●敷地・周辺環境，施設の機能、コスト等の諸条件を調査・検討し、事業の実施に関する基本構想の立案
●保全調査（老朽化した建物等の劣化調査）・改修計画
●耐震診断・耐震補強計画、耐力度調査 |
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− 基本設計 − |
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基本構想案を基に設計条件を整理し、デザインの方向性を決定
● 敷地測量、地盤調査結果より敷地の利用計画、外部環境計画
● 建築（プラン、デザイン）・構造（工構法）・設備（システム）計画
● 概算工事費によるコスト計画
● 行政との事前協議 |
CG・模型等による
プレゼンテーション |
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− 実施設計 − |
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基本設計を具体化し、細部にわたるデザインの設計
●法的・技術的な裏付けにより、工事に必要な詳細な図面を作成
●工事予算作成
●諸官庁への許認可申請、補助金・公的融資等の申請
●耐震補強・リノベーション |
設計図書の作成 |
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− 監理 − |
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設計図との照合、品質管理
●施工者の選定等工事契約の協力
●施工現場監理（工程管理、施工図承認、使用材料の検査・立会い等）
●完成検査・諸官庁完了検査等の立会い |
検査の立会い |
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− アフターケア − |
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完成後の建物の維持・管理
●経年検査・調査
●増築・リフォーム計画 |
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